天津 把公积金取出来会影响贷款额度吗

天津 把公积金取出来会影响贷款额度吗

以前不会影响，现在是会影响贷款额度的。
市住房公积金管理中心指出：
1. 个人住房公积金贷款最长年限为30年（360个月），同时借款人最后一期还款时的年龄不得超过60周岁。
2. 自10月1日起，贷款额度的多少除了与首套房或二套房的最高贷款比例、各地确定的贷款最高额度、个人及配偶的贷款还款能力、借款人及配偶的个人信用等确定外，还与借款人及配偶的缴存余额相挂钩。2014年10月1日至2015年3月31日为政策过渡期，过渡期内申请个人住房公积金贷款，缴存余额可含前12个月内的提取金额计算贷款额度；自2015年4月1日起，以申请时的缴存余额计算贷款额度，不再含已提取金额

影响 公积金贷款额度的计算，要根据以下几点综合考虑： 1.还贷能力、 2.房价成数、 3.住房公积金账户余额 4.贷款最高限额 备注：公积金贷款最高额度的确定要根据以上四个条件来确定，四个条件算出的最小值就是借款人最高可贷数额。

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