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我的饭店出兑合同上写着房东不同意不得出兑,房东能同意我出兑吗

答案:2  悬赏:0  手机版
解决时间 2021-03-14 06:29
  • 提问者网友:你挡着我发光了
  • 2021-03-13 23:06
我的饭店出兑合同上写着房东不同意不得出兑,房东能同意我出兑吗
最佳答案
  • 五星知识达人网友:一把行者刀
  • 2021-03-13 23:59
你好,《合同法》对租赁关系有明确规定;转租必须取得出租方同意,否则视为无效行为,根据合同法第224条规定,承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同。合同法第51条规定,无处分权的人处分他人财产,经权利人追认或者无处分权的人订立合同后取得处分权的,该合同有效。
所以,你最好还是和出租方明确表达和协商,取得同意!必然就是无权处分!
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  • 1楼网友:拜訪者
  • 2021-03-14 00:35
不同意,那就没有办不,因为产权不是你的,合同有约定,房东不同意你只能是如果不租了就退房,房东退回你这两个月租金。
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