东莞厚街世纪绿洲物业管理太差了，有什么办法以能换掉物业呢？

物业实在是太烂了，买房的时候说后面工厂会搬走，可以改善存在的噪音和空气污染，但住进去三四年了，后面的工厂成天排臭气，噪音也大，蓝球场附近全是臭胶的味道。

真不知道物业是干什么的。
当初为了收物业费，还会天天冲洗地面，等到物业费开收后，就不那么回事了，树叶、垃圾随地可见，电梯里都是尿味，游泳池是黑黑的一层垃圾。一期的金鱼池快一年都没鱼了，而且还个栏杆都没有，要是有小孩掉下去后果不堪设想。
售楼处的喷泉还是当初买房时喷过，买了房以后就再也没看到喷了。
现在为了卖三期，好像又在装修蓝球场和广场的喷泉了，估计也是最后一次装修了，三期的房卖完后可能再也别想了。

有什么办法以能换掉物业呢？

首先召开全体业主进行征询是否愿意成立业主委员会，要是同意的业主人数过三分之二，居住面积过三分之二，那么就到所属的房管局进行申报，申报通过后由政府工作人员带头进行业主委员会的筹备工作，然后就发送申请表，资料收齐过后制作选票，选票过后唱票，最后查看票数，最最后选举业委会成员。
但是大前提是您们那是否是开发商的下属公司做的物业管理，还要看开发商的产权是否有很多？

你好！ 组织业主，召开业主大会，选举出业主委员会 由业主委员会安排，进行小区物业管理招投标，公开向社会找聘物业公司来管理 新物业中标之时，老物业自然离场 如有疑问，请追问。

如以上回答内容为低俗、色情、不良、暴力、侵权、涉及违法等信息，可以点下面链接进行举报！

点此我要举报以上问答信息