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1、租房时交了定金,但是合同里有霸王条款我拒签,算我违约吗?2、租房交了定金,签合同时房东不提供证件

答案:4  悬赏:80  手机版
解决时间 2021-04-14 10:57
  • 提问者网友:凉末
  • 2021-04-13 18:44
我看到一条交了定金就有个法律保障的说法,特别是针对房东那边违约要双倍偿还这条。1、我已经交了租房定金,第二天才去签合同,万一合同里有霸王条款,我拒签,算我违约吗,还是房东违约,因为我看到合同法说合同条款是可以协商签订的,如果房东拒绝协商,构不构成房东违约? 2、我已经交了定金,但是情急没看对方房产证或相关证件,第二天签合同时提出要求,对方也不提供相关证件,算是对方违约吗? 3、我可不可以签合同过程通过用录音来进行维权?
最佳答案
  • 五星知识达人网友:我住北渡口
  • 2021-04-13 20:02
1,不算。定金不是所有情况下都不能退的,双方有协商并签订合同的义务,如果因一方个人的原因导致签不了合同算那方违约,双方不能就合同条款达成一致的情况下不存在违约责任,房主应退还定金。2,房主有义务出示房产所有权证明,不能出示或拒绝出示的是违约行为,承担违约责任。3,录音这块儿国内没有禁止,可以留存录音作为证据。
全部回答
  • 1楼网友:野慌
  • 2021-04-13 22:31
霸王条款是什么呢
  • 2楼网友:有你哪都是故乡
  • 2021-04-13 21:26
1.不算2.以你的描述合同上的条文不一定有效,可参考二房东3.房东拒绝协商你可以拿回定金的4.不提供证件,你也可以有理由退款,这是对方的责任5.可以,可以通过保留音频资料作为证据,在出现违约时进行维权
  • 3楼网友:醉吻情书
  • 2021-04-13 20:20
如果合同中出现那样的话属于显示公平的合同,民法中属于撤销的合同。(显失公平的合同是指一方当事人利用优势或对方缺乏经验,在订立合同时致使双方的权利和义务明显违反公平、等价有偿原则的合同。) 你有权撤销合同,撤销后合同自始无效,双倍定金赔偿义务不复存在,你不构成任何违约。签约时的录音以及相关合同内容,都可以作为证据在维权的时候使用的。
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