赠与房可以去银行贷款吗?需要赠与人签字吗

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解决时间 2021-04-01 00:02

提问者网友：温旧梦泪无声
2021-03-31 10:30

最佳答案

五星知识达人网友：等灯
2019-11-20 22:11

赠与房办理了产权过户后是可以办理抵押贷款的，过户后不需要赠与人签字。
抵押贷款的贷款条件：
1. 有合法的身份；
2. 有稳定的经济收入，有偿还贷款本息的能力，无不良信用记录；
3. 有合法有效的购房合同；
4. 以新购住房作最高额抵押的，须具有合法有效的购房合同，房龄在10年以内，且备有或已付不少于所购住房全部价款30%的首付款；
5. 已购且办理了房子抵押贷款的，原房子抵押贷款已还款一年以上，贷款余额小于抵押住房价值的60%，且用作抵押的住房已取得房屋权属证书，房龄在10年以内；
6. 能够提供贷款行认可的有效担保；
7. 贷款行规定的其他条件。

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1楼网友：轻熟杀无赦
2019-04-09 02:46

所谓赠与，那就是白给的，即然白给那就与钱没关系，否则就不算赠与，赠与是要有赠与合同的，也要有房产证或者土地使用证，过户是要交讷一定数量的财产便更税的，如需交税和维修可用书面材料向人银申请部分货款。回答完毕。

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