我有一套棚户区改造房，转让给了别人，在单位协议书中有房产证，可是

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解决时间 2021-03-23 02:19

提问者网友：你给我的爱
2021-03-22 13:08

我有一套棚户区改造房，转让给了别人，在单位协议书中有房产证，可是到现在没有办下来，现在别人以无房产证要退房，该怎么办

最佳答案

五星知识达人网友：过活
2021-03-22 13:38

可以要求他们承担违约责任。
违约责任的承担方式有以下几种
（1）支付违约金.违约金：指合同当事人在合同中约定的，在合同债务人不履行或不适当履行合同义务时，向对方当事人支付的一定数额的金钱。
（2）损害赔偿.损害赔偿：是指因合同一方当事人的违约行为而给对方当事人造成财产损失时，违约方向对方当事人所作的经济补偿。
（3）继续履行.继续履行：是指由法院或仲裁机关作出要求实际履行的判决或下达特别履行命令，强迫债务人在指定期限内履行合同债务。
其他补救措施.第一百一十一条　质量不符合约定的，应当按照当事人的约定承担违约责任。对违约责任没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，受损害方根据标的的性质以及损失的大小，可以合理选择要求对方承担修理、更换、重作、退货、减少价款或者报酬等违约责任。第一百一十二条　当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，在履行义务或者采取补救措施后，对方还有其他损失的，应当赔偿损失。

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1楼网友：持酒劝斜阳
2021-03-22 15:10

不明白啊 = =！

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