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上海公积金购房贷款还清以后有什么费用可以退

答案:4  悬赏:80  手机版
解决时间 2021-03-15 05:58
  • 提问者网友:未信
  • 2021-03-14 22:37
我记得好像可以退保险费什么的,谁清楚
最佳答案
  • 五星知识达人网友:往事埋风中
  • 2021-03-14 23:09
购房贷款还清以后是没有费用可以退的。
根据贷款银行与借款人签订的《借款合同》约定,借款人应在贷款发放后的次月按月还款,具体方式有两种,由借款人自行选择:
1. 每月1-20日到贷款银行用现金偿还贷款本息;
2. 委托贷款银行代扣偿还。借款人与贷款银行签订《代扣还款协议书》,并办理个人还款储蓄卡。借款人可以一次预存多个月份的还款金额,也可以在每月20日以前就近在银行储蓄所存入足额的还款金额,由银行直接从借款人储蓄帐户中扣划应还贷款本息。
借款人可以提前一次性偿还全部贷款本息,也可以提前偿还部分贷款本金:
1. 提前偿还全部贷款本息,贷款银行将按照贷款实际占用的天数重新核定借款人剩余部分的贷款本息;
2. 提前偿还部分贷款本息,贷款银行按剩余的贷款本金重新计算借款人的月还款金额或贷款期限。
全部回答
  • 1楼网友:零点过十分
  • 2021-03-15 00:34
您好, 提前还款可以退回部分担保费。 担保费的费率,一般每万元每年为:0.3‰到0.5‰ 担保费的计算公式=贷款金额*担保费费率*贷款年限 希望我的回答对您有帮助!
  • 2楼网友:街头电车
  • 2021-03-15 00:00
在上海缴存的上海住房公积金能否在异地贷款买房吗?上海住房公积金异地买房不被允许吗?上海市住房公积金管理中心相关负责人明确表示,由于目前全国的公积金中心没有联网,所以本市缴纳的公积金不能用于外地所购住房的冲还贷业务,也就是说,上海住房公积金异地买房不被允许,只能在产权证出来的半年内办理一次性提取业务,提取金额为截止到房产证发证日当月个人的住房公积金账户余额,且不得大于购房款总额。之后缴纳的住房公积金只有在再次符合提取条件时才能申请办理提取
  • 3楼网友:醉吻情书
  • 2021-03-14 23:25
回答如下: 如果你是提前还清贷款的,可以退回部分担保费。 1、担保费的费率,一般每万元每年为:0.3‰——0.5‰(各地规定略有不同)。 2、担保费的计算公式(费率取0.4‰时):贷款金额*0.4‰*贷款年限。 比方说你公积金贷款30万元,期限20年,则:300000*0.4‰*20=2400元。如果你在第9年时提前一次性还款,结清了贷款,此时担保费可以按实际还款年限予以退回,计算公式: 300000*0.4‰*(20-9)=1320元。
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