问一下哪个清楚为什么买房要未婚证明？能否指教一下呢？

问一下哪个清楚为什么买房要未婚证明？能否指教一下呢？

银行贷款一个审批手续，不要太在意。如果已婚，房子的抵押人应该是夫妻双方，如果未婚，抵押人就是购房人一个，但是银行要求出具单身证明，证明你确实未婚。至于你去民政局开无时间的证明或许不会开给你的、
这份证明是为了避免一些人自称单身却将夫妻共有财产私自处置，这样做的目的也是对房屋产权人负责。 因为国家现在实行购房限贷，就是说，家庭首套住房可以贷款并有利率优惠，

一、非杭州户口贷款买房条件 （1）疑问：非杭州户口可否买房按揭，按揭要有什么条件回复：据了解，外地户口在杭州买房贷款，必须在杭州交满一年的社会保险。以下是贷款所需资料： 1、夫妻双方身份证复印件 2、夫妻双方户口本复印件 3、结婚证复印件(若户口本上显示双方为夫妻关系就可以不用结婚证复印件，若客户未婚则提供由民政局开具的未婚证明,已经离婚的则在民政局开具未再婚证明,丧偶人士在相关单位或者街道开具丧偶证明) 4、夫妻双方户籍证明 5、夫妻双方的收入证明 6、银行存折、银行卡复印件(若存折复印件为工资卡则和收入证明相联系)。不同的银行可能会有不同的要求，建议您在办理按揭贷款之前，详细问一下相关的银行！根据现在的购房政策，外地户口来杭州买房需要提供一年以上的社保缴纳证明或者是纳税证明，不过也有其他的方法可以变通。

您说的未婚证明应该是银行要的，和您所想的没有关系。 因为您要做按揭贷款，和银行签订借款合同和抵押合同，如果借款人有配偶，需要配偶在抵押合同的配偶处签字。所以银行需要借款人提供无配偶证明，抵押合同中的配偶处就不签字了。这是银行贷款的操作规程。 这样理解当然没问题。不过这种情况，应该两个人都出具无配偶声明，并且两个人都要在抵押合同上签字，一个是所有人，一个是共有人（所有人是借款人，所有人和共有人对房子的所有权是一样的）。

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