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房子快拆迁了,但没有房产证,要如何证明房子是我的?

答案:5  悬赏:70  手机版
解决时间 2021-10-08 03:24
  • 提问者网友:浩歌待明月
  • 2021-10-07 21:38
房子快拆迁了,但没有房产证,要如何证明房子是我的?
最佳答案
  • 五星知识达人网友:痴妹与他
  • 2021-10-07 22:21
你好,你要识别两者的关系。如果你打算买个房子,是个规化的小区,但是房子没有房产证,只有土地使用证,这两个证,是房产证更重要,因不房产有了你就有了房产的使用权,你可以抵押贷款,也可以买卖房产,而土地证只是确定你有一定的使用权,没有买卖关系。如果说是对拆迁工作主要看你有没有房产证,土地是国家的你没有买卖的权力。希望我的回答对你有所帮助。
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  • 1楼网友:長槍戰八方
  • 2021-10-08 00:31
首先,安置房屋的产权归被拆迁人所有。在拆迁完毕,安置房竣工并办理登记备案后后,被拆迁人可以持原房产注销证明、补偿安置协议和回迁证办理房产证。不过它在一段时间内不能转让交易。等这段时间过后,也可以进行二手交易
  • 2楼网友:一秋
  • 2021-10-07 23:16
答:首先得确定之前的业主卖这个房子是没有房产证公证过来的,还是有房产证公证过来的。没有房产证的房子购买风险系数很大。
  • 3楼网友:街头电车
  • 2021-10-07 22:55
你好,回迁房是有房产证的,小产权的房子都有房产证,要统一办理的,你可以与拆迁办的咨询一下有关房产证如何办理的事宜,般回迁房的性质有:成本价房,按经济适用房管理两种。都不影响居住及今后的交易,交易时需补交土地出让金或综合地价款。
  • 4楼网友:轻雾山林
  • 2021-10-07 22:36
因此,土地使用证是关于你用地合不合法的证明,房产证是关于你房子的合法性证明;通常来说有土地使用证,地上有房子但没有房产证也是能赔的,当然这个各地的标准不一样。希望我的回答,对你有所帮助。
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