自己交公积金 和商贷 哪个买房划算

自己交公积金 和商贷 哪个买房划算

自己交公积金 更加划算。
公积金缴纳程序
一,需要先在住房公积金管理中心开户: 单位登记应提供的材料: 1.企业法人营业执照》副本 2.国家质量技术监督部门颁发的组织机构代码证副本原件及复印件。 3.法定代表人或负责人身份证复印件。 4.单位经办人的身份证原件及复印件。 5.单位填制的管理中心统一印制的《单位登记表》一份，加盖单位公章。
二,办理个人帐户: 1.单位经办人持填写完整的《开户申请表》一份并加盖单位公章、《住房公积金汇缴（跨年）清册》一式两份并加盖印章、《预留印鉴卡》一式两份并加盖预留印鉴章，到管理部办理单位开户及个人账户设立手续。 具体的你可以在公积金管理中心开户完毕后咨询.
三,缴费基数: 公积金缴费基数根据上一年度的月平均工资来计算,按上年度月平均工资的12%来进行缴纳,单位支付12%,个人支付12%,24%计算个人公积金帐户,但不得超过2008年基数上限2392元 也可按个人月平均工资来计算基数,当然交多交少,还取决于公司,也可看公司按多少基数来缴纳了.

我现在给你按我们小区的贷款利率算算，中行正常房贷：20乘107.76=2155.2这是每月连本带息的月还款 120个月乘2155.2=258624这是十年的下来的总还款额多拿58624元。 住房公积金20乘100.63=2012.6每月的，120乘2012.6=241512总的还款，多41512元。用住房公积金少还17112元，20年的也是样算，只是利率不同， 不过现在住房贷款可以打七折，和住房公积金差不多，或许还要低，你可以向银行申请七折优惠啊！ 第一：五证是否齐全，第二：土地使用权是多少年（住房用地是70年）第三：朝阳怎么样，看楼间距。第四：配套设施质量这一块了！这是最主要的几个大问题，小细节你自己可以现场看！不明白的再问！

如以上回答内容为低俗、色情、不良、暴力、侵权、涉及违法等信息，可以点下面链接进行举报！

点此我要举报以上问答信息