二手房交易定金问题
答案:3 悬赏:0 手机版
解决时间 2021-01-28 11:41
- 提问者网友：杀生予夺
- 2021-01-27 19:00
你好！我想请教下：我看中一套二手房，可是房主现在在外地，他说八九月份才能回来让先交一部分定金，他的房产证我也没见过，他说可以把钱打他卡上，留银行存根，由他朋友代签定金合同，然后做公证，这样做可行吗？是不是合法的，会不会受到法律保护？谢谢！
最佳答案
- 五星知识达人网友：天凉才是好个秋
- 2021-01-27 20:18
首先要确认对方的确是房主，其次，在房主确实不能到场的情况下，如果其有充分的授权证据，由他的朋友代签定金合同是可以的，但在确认授权真实有效方面，你需要下比较大的力气。
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- 1楼网友：污到你湿
- 2021-01-27 21:43
不合法 签字 必须是本人 你可以让他以快递方式 签订合同 同时要他房产证复印件 买房不是小事 最好是房主当事人交易 否则 给自己造成没必要的损失
- 2楼网友：撞了怀
- 2021-01-27 20:36
这"预订金"不能先交,是因为房价没有具体谈妥(对买房来说房价的谈妥确定也是主题),且你对中介的交往时间不长(无法了解中介的职业道德品质),为了避免此购房的风险,还是不先交"预订金"为上策!
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