小白请问集资房产权多少年？有哪位能说说看？
答案:3 悬赏:0 手机版
解决时间 2021-11-05 14:01
- 提问者网友：火车头
- 2021-11-05 01:35
小白请问集资房产权多少年？有哪位能说说看？
最佳答案
- 五星知识达人网友：琴狂剑也妄
- 2021-11-05 02:26
单位集资的房子，如果是有房产证的，那么房子就受产权保护。这种情况下看房子产权，主要是看盖房子的土地是什么属性。一般住宅属性，就是70年产权，如果是商业用地，就是50年产权。其次再看拿地的年限，如果拿地之后过了10年再盖的房子，那么就产权年限就要减去这闲置的10年。
全部回答
- 1楼网友：三千妖杀
- 2021-11-05 04:18
集资房是可以办房产证的集资房的产权归企事业单位，所以集资房是企业财产的组成部分，企事业单位对集资房拥有处置权，可以将集资房作为抵押物向银行贷款，企业到期若不能归还银行贷款，银行可以通过法律程序变卖抵押物偿还贷款。购买集资房实际上是购买房屋的使用权，其使用权保障很大程度上取决于房产所有权人的资信情况
- 2楼网友：一袍清酒付
- 2021-11-05 03:44
1）住宅用地，产权年限是70年； 2）综合用地，产权年限是50年； 3）商业用地，产权年限是40年。 具体小区的产权年限是多少要看其《国有土地使用证》上的土地性质是什么性质的才可以确定的。
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