大家说说二手房办理房产证要交多少钱？是需要先办房产证才可以贷款吗？

答案:3 悬赏:20 手机版

解决时间 2021-10-21 01:21

提问者网友：临风不自傲
2021-10-20 10:53

最佳答案

五星知识达人网友：杯酒困英雄
2021-10-20 11:38

你好，有合同就可以贷款了。按揭买期房都是用合同办贷款。二手房要先办出房产证再过户再贷款。有房本了才可以去信用社和招商银行办理抵押贷款，只有合同是办理不了抵押贷款的。 1、和开发公司协商撤销备案，重新签合同，这样你就算买的一手房，可以首付3成，但是如果开发商的大房产证办下来了，再想撤备案就比较难。 2、让他办理房产证，你再进行过户，这方法不怎么好，因为他办理房产证的时候需要缴纳契税，你过户的时候也需要交纳契税，这样就交纳了两份的钱

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1楼网友：封刀令
2021-10-20 12:42

一手房：房产证，土地分割表。二手房：房产证，购房合同，买卖双方的身份证！

2楼网友：想偏头吻你
2021-10-20 11:43

房产证是在验收交楼后办理，一般在一年内。半年以上。如果是二手房交易，就快很多，过户就可以拿到

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