购房者支付50%首付款余款无法支付怎么办

答案:4 悬赏:0 手机版

解决时间 2021-12-23 08:32

提问者网友：欲望失宠
2021-12-23 05:08

最佳答案

五星知识达人网友：神的生死簿
2021-12-23 05:24

在商品房购房购销过程中，普遍采用按揭贷款或公积金贷款方式分期支付购房款项。而上述贷款是否会得到批准主要依赖开发商提供的担保情况、购房者本人的资信状况等因素。如果购房者在签订购房合同并支付了首期购房款后贷款得不到批准，就会面临无法自行支付全部剩余款项，从而承担违约责任的风险。因此应该在补充协议中分清责任:
如果由于开发商原因导致贷款得不到批准，则购房者可以选择退房并要求开发商承担违约责任；
如果由于自身原因，则届时可以选择变更付款方式或要求退房。
由于购房者原因导致贷款办不下来能否退款，取决于双方合同约定，购房者可与开发商协商将此条款约定于合同之中，以确保买方利益。
如果合同无约定，因买方原因导致按揭不能办理，建议您具体再跟开发商沟通。

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1楼网友：一把行者刀
2021-12-23 07:42

这个有好几种解决方案

2楼网友：孤独的牧羊人
2021-12-23 06:15

可以申请贷款,如果有公积金是很好贷的

3楼网友：举杯邀酒敬孤独
2021-12-23 05:40

1、双方可以协商确定签正式合同的日期； 2、如果双方达不成一致意见，可以按照合同有关条款或者交易习惯确定； 3、法律依据： 1）《合同法》第六十一条【合同约定不明的补救】合同生效后，当事人就质量、价款或者报酬、履行地点等内容没有约定或...

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