一级物业收费服务标准是怎样的？为什么物业管理收费率低？

一级物业收费服务标准是怎样的？为什么物业管理收费率低？

一级的物业收费是每平方米一元一个月，另外在服务上对于公共秩序的维护在值勤，巡逻，监控等方面都有很多要求。一、一级物业收费服务的标准是怎样的？1.一级收费标准：1.00元/月.平方米(已包含税、费)；2.公共秩序维护：门岗室美观整洁，人员统一着装，由专人二十四小时值勤，主出入口立岗值勤不少于12小时。3.按照规定路线和时间进行24小时不间断巡逻，不少于12次，对小区重点部位要每小时巡查一次，并做好巡查记录。4.小区内的公共娱乐设施、水池等部位设置安全警示标志。5.对出入小区的机动车辆进行引导，行驶有序并停放在指定位置。非机动车辆停放整齐。6.设有中央监控室的实施24小时安全监控并记录及时。7.看管公共财产。8.对火灾、水浸等突发事件有应急处理预案。9.定期对服务人员进行消防培训，保证消防通道畅通，消防器材可随时启用。二、物业管理收费率为什么低？1.物业管理公司向业主提供的服务与向业主收取的管理费不成正比。物业管理公司乱收费、物业工作人员的服务态度不好。2.业主对物业管理的认识不够。物业公司不会因为少数业主不交物管费就停止服务活动，业主不交费，仍然可以享受到和其他业主一样的服务。3.开发商越权承诺，物业公司长期受苦。开发商为了将房屋尽快售完便采取免、减或打折物管费等一系列优惠政策吸引更多的客户，开发商的承诺已经越权了。4.物业管理的相关法律、法规不完善。当前物业管理市场存在的诸如招投标暗箱操作、乱收费、收费难等问题难以解决。一级的物业费收费虽然较其他高，但是享受到的服务也是更好的，物业费收费率低要怎么解决，还是需要物业和业主们一起努力的。

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