怎么查询房产抵押状态

怎么查询房产抵押状态

到 房产住所地 住房和城乡建设局 查询即可
《房屋登记办法》
第二节　抵押权登记
　　第四十二条　以房屋设定抵押的，当事人应当申请抵押权登记。
　　第四十三条　申请抵押权登记，应当提交下列文件：
　　（一）登记申请书；
　　（二）申请人的身份证明；
　　（三）房屋所有权证书或者房地产权证书；
　　（四）抵押合同；
　　（五）主债权合同；
　　（六）其他必要材料。
　　第四十四条　对符合规定条件的抵押权设立登记，房屋登记机构应当将下列事项记载于房屋登记簿：
　　（一）抵押当事人、债务人的姓名或者名称；
　　（二）被担保债权的数额；
　　（三）登记时间。

查房子是否抵押可以到不动产登记机构进行调档查阅。 一、我国《物权法》第十四条规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。房屋进行抵押时，是抵押权的设立，属于不动产物权的设立行为，抵押登记的内容也会记载于不动登记薄。 二、《物权法》第十六条规定，不动产登记簿是物权归属和内容的根据，不动产登记簿由登记机构管理。因此，要想查看房产证是否抵押过，就需要到不动产登记机构进行查询。 三、《物权法》第十八条规定，权利人、利害关系人可以申请查询、复制登记资料，登记机构应当提供。权利人、利害关系人到登记机构申请查询、复制登记资料的，需要按照相关规定，支付查询费用。

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