我买了个50平米的二手房。这房子房主刚买就想卖了（房产证都还没办），我就打算买了，房子刚建好，我是用住房公积金贷的款，成交价是30万，请问一下我过户一共要多少钱？另外我买的这个楼盘的地产没注册，所以交房后可能暂时办不了房产证，请问哪位高人知道咋办啊，谢谢了
我买了个50平二手房交易费用咋算啊
答案:1 悬赏:10 手机版
解决时间 2021-07-17 18:17
- 提问者网友：世勋超人
- 2021-07-17 02:35
最佳答案
- 五星知识达人网友：野慌
- 2021-07-17 04:07
建议，等他办理了房产证以后你再买
从法律上讲，如果他还没有办理房产证，从房屋产权的角度看，还不是他的，自然就没有资格卖
如果你现在跟他签名房屋买卖合同，那么合同成立，但是不产生房屋登记的后果
一旦出现纠纷，你只能按照违约要求他履行合同上明确的条约，但是确不能要求法院直接以侵权将房屋判给你
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