房屋套内面积的计算的方法是什么？

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解决时间 2021-10-03 01:29

提问者网友：临风不自傲
2021-10-02 20:39

房屋套内面积的计算的方法是什么？

最佳答案

五星知识达人网友：七十二街
2021-10-02 22:13

1.单层建筑物不论其高度如何均按一层计算，其建筑面积按建筑物外墙勒脚以上的外围。

2.高低联跨的单层建筑物，如需分别计算建筑面积，当高跨为边跨时，其建筑面积来计算。

3.多层建筑物的建筑面积按各层建筑面积总和计算，其底层按建筑物外墙勒脚以上外围。希望我的回答能够帮到你。

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1楼网友：西岸风
2021-10-02 23:34

套内使用面积
套内房屋使用面积为套内房屋使用空间的面积，按以下规定计算：(1)套内使用面积为套内卧室、起居室、过道、厨房、卫生间、贮藏间、壁柜等空间面积的总和；(2)套内楼梯按自然层数的面积总和计入使用面积；(3)不包括在结构面积只的套内烟囱、通风道、管道井均计入使用面积；(4)内墙面装饰厚度计入使用面积。

2楼网友：行路难
2021-10-02 23:11

你好，套内面积就是本套住宅的套型面积。包含套内各房间的面积总和+套内分隔墙的面积+与相邻套型共用墙的一半面积。
简而言之，从进入自家门算起，自家使用的面积再加上和邻居家共用的分户墙的一半面积。
特别说明，敞开阳台算一半，封闭阳台算全面积。

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