母子房产证过户问题

武汉的一套房子，之前证上写的是我爸和我妈的名字，后来我爸去世了，我爸的50％转移到了我的名下，当时也办了公正，现在房产证上是我和我妈的名字。我现在想再买一套，但是不是武汉户口，我现在想将之前这套转给我妈。请问还需要多少费用，走什么流程最便宜？

你名下房产份额是继承得到的。所以，建议你把你名下份额，赠与过户给你母亲。最省钱。
继承得到住房买卖过户他人，需承担继承部分全额房价减去办理继承时候花费，这个价格20%的个税。
办理赠与，也事先去公证处，办理赠与公证，得到公证书，再去房管办理赠与过户。
需缴纳评估费千分之六，公证费用2%，过户时候缴纳全额契税3%，印花税费万分之五，手续费几百元，
所有税费按照品估价计算和缴纳。

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