有房产证没有土地使用证可以过户吗？需要什么条件呢？

答案:3 悬赏:10 手机版

解决时间 2021-10-21 00:36

提问者网友：那叫心脏的地方装的都是你
2021-10-20 15:46

最佳答案

五星知识达人网友：愁杀梦里人
2021-10-20 16:31

只有房产证，没有土地使用证。。。

全部回答

1楼网友：像个废品
2021-10-20 18:22

土地使用证和房产证是不同的两证，没有房产证的话购买存在较大风险

2楼网友：山有枢
2021-10-20 17:39

会受理的能办理房产证,就一定有国土使用证了!一般开发商办土地使用证,建房子,然后才可以办到房产证。所以土地使用证是一定有的。对方的土地可能是集体土地证。就像我们买开发商小区的房子,只有房产证。只是整个小区是一个土地证而已。归整个小区的集体所有。至于房产证向法院申诉,会判过户给你!过户税费问题买卖双方如果在合同中没有规定,就按国家规定,买方出买房的税,卖方出卖房的税。

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