商品房贷款29.4万，贷15年，等额本息，提前还款的话在什么时候相对合算？谢谢！

答案:4 悬赏:70 手机版

解决时间 2021-02-06 15:38

提问者网友：原来太熟悉了会陌生
2021-02-05 19:48

最佳答案

五星知识达人网友：拜訪者
2021-02-05 21:04

回答如下：
等额本息法的特点是：每月的还款额相同，在月供中“本金与利息”的分配比例中，前半段时期所还的利息比例大、本金比例小，还款期限过半后逐步转为本金比例大、利息比例小，这个“拐点”一般在还款期限一半的时候出现。所以，等额本息法还款的提前还款时间：越早越好，过了三分之一的时间就不合算了，你这个如果已经还了5年的话，将近还了一半的利息，提前还款就不合算了。但如果你有这个还款能力，提前还款也是可以的，因为后面的利息不需要付了。

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1楼网友：梦中风几里
2021-02-05 23:39

你好！给你贷款的银行打电话咨询什么时候还款没有违约金，没有违约金的时候还是最合算的~ 打字不易，采纳哦！

2楼网友：天凉才是好个秋
2021-02-05 23:10

贷十五年以下，只要银行不收取违约金的情况下，越早还款利息越少。

3楼网友：等灯
2021-02-05 22:02

准备提前还款或者有能力提前还的话，最好选择等额本金，前期给的本金多

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