问问房产证已抵押给银行能否交易？有没有网友了解？

答案:4 悬赏:0 手机版

解决时间 2021-10-29 10:09

提问者网友：听门外雪花风
2021-10-28 17:19

最佳答案

五星知识达人网友：痴妹与他
2021-10-28 18:49

你好，房产抵押给银行，并不是把房产证放在银行，而是去房管局办理抵押登记，房产证上会打印上“此房产于X年X月X日已经抵押给XX银行”等，有他项权证是在银行。房产证实际上一直在你的手里，不会影响到基本功能。希望我的回答对你有帮助。

全部回答

1楼网友：枭雄戏美人
2021-10-28 21:32

1、回迁房就是发展商征收土地时，赔给回迁户的房子。每个楼盘基本都有回迁房，一般回迁房的售价都普遍低于商品房的售价。回迁房与商品房一样，都有房产证，有房产证的回迁房是可以上市交易的。只有购房合同而没拿到房产证的回迁房，无法上市交易。 2、在银行办理房屋按揭贷款的时候，实际上是将可以上市交易的房屋抵押给了银行，所以个人住房按揭贷款的抵押物一般要求为普通商品房。政策性住房及已购公房由于涉及再上市的税费不缴等政策限制，一般银行不接受以此进行抵押。希望我的回答能帮到您

我要举报

如以上回答内容为低俗、色情、不良、暴力、侵权、涉及违法等信息，可以点下面链接进行举报！

点此我要举报以上问答信息