安置房房产证过户费用贵吗

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解决时间 2021-10-20 18:15

提问者网友：放下
2021-10-20 12:27

安置房房产证过户费用贵吗

最佳答案

五星知识达人网友：何以畏孤独
2021-10-20 13:01

安置房的过户费和普通商品房一样，根据房屋是否满2年？是否唯一住房？是否首次购房？评估价、面积等情况，缴纳如下：1、测绘费1.36元/平方，买方；2、评估费0.5%(评估额，允许浮动)，买方；3、契税评估额初次90平内1%、90平~144平内1.5%，超过144平或非首次3%，买方缴纳;4、所得税按全额的1%，由卖方承担，满2年唯一住房减免；5、交易费6/平方,双方;6、工本费80元,买方(工本印花税5元)买方；7、营业税5.6%卖方缴纳，普通住房满2年可减免。

希望能帮到你,

以上价格来源于网络，仅供参考，具体价格以购买时为准

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1楼网友：轻熟杀无赦
2021-10-20 13:59

1、契税：普通住宅：均价低于5000元/m2，评估价*1.5%;非普通住宅：高于5000元/m2的，面积超过144m2的，用于其它用途的，评估价*3%2、个人收入调节税：(评估价-原购入价)*20%(规定是卖方交，可是如今很多都是买方)3、营业税：住宅购入不满五年的：评估价*5.55%;非普通住宅购入五年以上的：(评估价-原购入价)*5.55%;普通住宅购入五年以上的免交4、房产交易费：房屋建筑面积*6元/平方米5、印花税：评估价*0.1%6、房产证工本费：85元7、土地证工本费：105元8、交易评估费：评估价*0.3%
价格来源于网络仅供参考

2楼网友：七十二街
2021-10-20 13:47

安置房房产证过户费用：1.安置房也是有房产证的，只是出证的时间要3-5年，只要出了证就能上市交易卖方：1交易手续费产权面积*3(我们这是乘以3)2个人所得税评估价*1%(满5年且唯一住宅免)3营业税评估价*5.55%(满5年免)因为卖方的房子是未满5年的
希望可以帮到你，望采纳。

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