案子的基本情况是这样的：
房主李心彦因建造新房缺乏人手，就将劳动力部分发包给无建筑资质的陈新学，并约定建房期间一切工伤事故由陈新学负责。
陈新学承包后，便雇请了同乡的张伟等几人来帮忙。
2009年1月10日上午，张伟等几人负责给房主李心彦加盖三楼楼板，当时并未采取安全措施。施工过程中，张伟失足从三楼摔下受伤，当即被送往医院救治。
2009年9月5日，张伟向法院提起诉讼，要求房主李心彦、承包人陈新学对其进行赔偿。
请问：1、如何判断李心彦与陈新学之间究竟是发包关系还是承揽合同关系？
2、此案应当如何做出判决？
支持南京律师的看法：
房主与陈新学之间是承揽合同关系。陈新学雇佣他人，他人在工作中受伤，没有劳动关系，是雇佣关系，所受伤害由雇主即陈新学承担。
如果判决的话，我本人认为：受害人的损失由陈新学全部承担，与承揽人无关。且受害人不承担任何责任，除有证据证明受害人受伤系其本人故意所为。
属于非法发包；
房主承担责任
1，房主李心彦须承担责任，其将工程交给无建筑资质的陈新学等人进行施工。
2，一切工伤事故由陈新学负责，该约定无效。
3，陈新学雇佣张伟等人进行施工，陈新学承担雇主的赔偿责任。
4，未采取安全措施，张伟自己存在过错，承担部分责任。
5，李心彦与陈新学之间是承揽合同关系。