哪位能说一下买商铺贷款首付多少？有人知道是怎么操作啊

答案:4 悬赏:80 手机版

解决时间 2021-10-12 03:38

提问者网友：那叫心脏的地方装的都是你
2021-10-11 09:37

最佳答案

五星知识达人网友：上分大魔王
2021-10-11 10:57

据悉，商铺贷款首付必须高于50%，利率不低于上浮10%，所谓的50%是按照你要购买的商铺价值计算。
另外商铺最长可以贷款10年，因为是投资性房产，所以没有首套和二套的区别。
另外，最低首付50%，贷款最高50%，利率最少上浮10%，这要视个人工作收入情况和个人银行征信情况，以及当地银行的政策，上浮10%-20%不等。所以，再申请商铺贷款时候要弄清楚贷款行的要求，以及自身的条件。

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1楼网友：举杯邀酒敬孤独
2021-10-11 13:13

首先第一套房子的贷款都是首付2或4成，其次你买房子银行是要评估的，就是要看你的房子值多少钱，如果说你的房子评估中心认为只值100万的话，那就是银行贷款给你的是100万的80%的款或60％，你要首付时就要把那20万和100万中那不贷款的部分都交上

2楼网友：神鬼未生
2021-10-11 12:07

各地各个时段情况都不一样，一般首套房首付为30%以上，多少钱的话就要看所买的房子多大面积了，首付的情况可以分为： 1、在首套房的情况下，购买新房并且面积不超过90平米的缴纳首付可以最低为20%; 2、在二套房的情况下，购买房产的最低首付为60%; 3、三套房的情况，需要贷款的银行根据房价的情况可以不予与贷款； 4、其他的情况最低首付为30%.综上所述，每个地方的首付大同小异，建议当地的售楼部咨询一下。

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