我买了一套满五年不唯一的二手房 这房子的维修基金是不是可以抵一部分税？ 有这个说法吗？ 请详细回答 谢

是给我的中介那个人说的 评估价格已经递上去了 查档的时候问的我 没有这个说法吗 ？ 那查档是为了什么啊？ 我除了交百分之二十的差额税还要交什么？

根本就没有这个说法，维修基金是可以过户的！

你是买的上海的房子么？我对上海的比较了解 其他地方不知道 如果是上海的房子 是不是普通住宅 是普通住宅 没有差额的营业税 只有个人所得税 总价的1%或者是差额的20% 看哪个划算 如果是非普通住宅 差额的营业税也要交 个人所得税是总价2%或者差额的20% 另外维修基金 一般我们会算在房价里面 让房东送了 在过户时就直接在你的名下了。

没有这个说法。根本是两码事啊

没这个说法。维修基金是新房才交的，你的2手房补涉及这事。

1 一般维修基金是房价的2%（你查一下原业主当年购买价是多少） 2 原则上是卖方的。 3 卖方不能带走，但可以转让 4 如果买方买下卖方的房屋，维修基金自动随房屋转移（最好办一个转移手续，作一下更名）。 另：有专门的公共维修金管理处，你向房管部门查询一下，可给管理处致电咨询。 补充回复: 维修基金的享用人是房屋的产权人,目前没有明确规定卖房时随同房屋一并转让的维修基金一定得按实际金额由买方承担,但若卖方在转让时向买方索要维修基金,则买方是要支付的(按实缴额的剩余额计算). 目前大部分卖方没有意识到房屋公共维修金的费用是可以在房价之外向买方单独按实际缴纳后的余额收费的. 有的是已使用过的，所以是按余额算。比如一套房交了两万公维金，居住三年，三年中可能花了五百块的维修金，余额就还剩19500元。

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