公积金贷款购房还可以提取公积金吗?

公积金贷款购房还可以提取公积金吗?

可以，详细原因如下：
还款的方式有：
全部还款：由贷款银行审核相关材料无误后，办理提前全部还款手续。
部分还款且贷款期限不变：贷款银行指导借款人填写相关协议。如果原贷款担保方式为”抵押＋保险“且抵押登记尚未办理的，还需持保单正本、本人身份证和相关协议到市中心指定的保险公司办理减保手续，最后签订完的协议应由贷款银行及时送交相应分中心。
原贷款担保方式选择”抵押＋保险“且抵押登记已完成的和选择”非抵押＋保险“的借款人申请提前部分还款同时缩短贷款期限；贷款银行指导借款人填写相关协议，签订完的协议应由贷款银行及时送交相应分中心。
原贷款担保方式选择“抵押＋保险”仍在保险期内的，且抵押登记尚未完成。
总结：借款人申请部分还款同时缩短贷款期限，可直接到担保中心办理。一次性还款则无时间限制。但因各地公积金中心制定的标准不同，如北京公积金采取自由还款，借款人只需在当期还款日（不含还款日当日）三个工作日前进行调整操作，审核通过后即可办理。但每期只能调整一次。具体可咨询当地公积金管理中心。

使用公积金还款有两种方式可供选择： 1、可以首先一次性用卡里的公积金金额还款，之后再重新计算月还款额并继续按月还款（每月冲入所还金额）。 举例：公积金卡里的金额先不动，攒到一定数量后一次性冲还贷款，然后在按照每月所需还款额在扣款前冲入资金就可以了。 2、每月冲减还款。（简单就是说每月公积金额度+剩余冲入的还款额度） 举例：用公积金贷款后，每个月需要还款3000元，但公积金每月充值额度为1000元。首先第一个月还款时，卡里是必须要充值3000元，之后每月只需在扣款日期前冲入2000元就可以了。

可以，前提是在北京缴纳的公积金， 详细原因： 1. 购房提取公积金是用于按揭买房还是全款买房； 2. 如果是在外地按揭买房，就有负债了，不一定能贷下来； 3. 公积金必须是在北京缴纳的。 解决方法： 1. 如果是利用公积金买的按揭房，及时还款，让银行查负债的时候，负债低一些； 2. 如果是全款买的房子而且公积金还是在北京缴纳的公积金，就可以贷； 3. 在北京公积金缴纳满半年才可以贷。 总结：只要是在北京缴纳的公积金，就可以在北京贷款，最主要的是要征信良好。

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