土地证可以办理抵押贷款吗？？

土地证可以办理抵押贷款吗？？

土地证可以办理抵押贷款。
　　土地证抵押贷款
　　1、到当地评估机构评估土地价值;
　　2、到银行申请土地证抵押贷款，并填写申请表格;
　　3、银行工作人员审批借钱方提交的资料，并到当地参观抵押的土地;
　　4、银行审批经过，发放贷款。
　　5、借钱方根据合同约定进行还款。
　　土地证抵押贷款手续
　　用土地证抵押贷款，所需的资料包括土地证原件、土地证权属证实、抵押人夫妻的身份证、结婚证、户口本原件复印件。
　　办理土地抵押贷款，借款人准备材料的时候一定要仔细，不能缺少证明材料，否则，一个小差错就会影响贷款的整个流程。

不能办理.因为土地与其地上附随物是密不可分的,所谓房随地走,地随房走. 按照我国担保法的规定,以依法取得的国有土地上的房屋抵押的,该房屋占用范围内的土地使用权是同时抵押的. 下面是我国担保法的相关规定: 第三十六条 以依法取得的国有土地上的房屋抵押的，该房屋占用范围内的国有土地使用权同时抵押。 以出让方式取得的国有土地使用权抵押的，应当将抵押时该国有土地上的房屋同时抵押。 乡（镇）、村企业的土地使用权不得单独抵押。以乡（镇）、村企业的厂房等建筑物抵押的，其占用范围内的土地使用权同时抵押。

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