房产过户，但房主不在房子本地需过户的人在本地土地局房产局需要什么手续，开委托书可以不，要怎么开

办手续的时候只有两三次需要业主本人出现,到时让他过来配合办理就可以了,要不卖房人也可以委托他人过来办理,这个委托书要去公证处公证才生效.

可以开委托书，是公证委托。在房主当地公证处开可以，也可以在房子所在地公证处开（但这种还是需要房主回来一趟）。委托书上注明办理土地、房产过户等手续，让受托人的权限包括所有过户的程序内容，这样才万无一失。具体可以到公证处咨询工作人员。