最近的房产政策对深圳二手房有多大的影响啊？有网友清楚吗？

最近的房产政策对深圳二手房有多大的影响啊？有网友清楚吗？

深圳二手房首付比例，分两种情况：
1、如果本人在深圳没有房产，也没贷过款，二手房首付比例三成。即使有过房产（已卖掉，且无贷款），依然可以享受首付三成。
2、如果本人在深圳有过房产，且第一套房子是贷款买的，而且卖了，则再买房算是二套房，二套房首付四成。

所有的二手房合同都必须通过“深圳市二手房网上交易系统”打印,具有主管部门核发的备案证书、营业执照及“深圳市二手房买卖合同指定打印点牌”的房地产经纪机构打印《二手房委托合同》、《二手房预约买卖及居间服务合同》及《二手房买卖合同》，签合同后，付首付，办过户手续，拿房产证，给卖方付余款。交易结束。

你好，这个就不好说了，不同地区的首付比例是不一样的，不同房产的首付也是不一样的，一般新房首付都是30%，二手房60%，也有的公积金贷款不分新房和二手房的都是20%，具体的可以关注当地房产政策，希望我的回答对你有帮助。

政策有，鞍山二手房交易过户费用买方要缴纳房价1.5%的契税和0.05%的印花税。二手房交易办理银行贷款有一笔费用（银行手续费房产评估费保险费等），银行有据可查。此外，二手房交易就是中介费用，过户的手续费用和证件的工本费用等。

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