上海拆迁分房需缴纳房产税吗

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解决时间 2021-02-05 13:59

提问者网友：我没有何以琛的痴心不悔
2021-02-04 23:48

上海拆迁分房需缴纳房产税吗

最佳答案

五星知识达人网友：拾荒鲤
2021-02-05 00:31

无需缴纳。

依据：财政部国家税务总局关于城镇房屋拆迁有关税收政策的通知：财税[2005]45号
一、对被拆迁入按照国家有关城镇房屋拆迁管理办法规定的标准取得的拆迁补偿款，免征个人所得税。
二、对拆迁居民因拆迁重新购置住房的，对购房成交价格中相当于拆迁补偿款的部分免征契税，成交价格超过拆迁补偿款的，对超过部分征收契税。

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1楼网友：woshuo
2021-02-05 02:35

上海拆迁分房需缴纳房产税的，缴纳的房产税规定如下：买房人应缴纳税费： 1、契税：房款的1.5% （面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%） 2、印花税：房款的0.05% 3、交易费：3元/平方米 4、测绘费：1.36元/平方米 5、权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。

2楼网友：鱼芗
2021-02-05 01:25

由于动迁原因分配动迁安置房不征收房产税！但满3年上市交易的动迁安置房，就视同如商品房，按规定征收房产税，和动迁安置房一样，售后工房权利转移的时候，下家再买就商品房。

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