集体建设用地使用权转让可以吗？需要关注哪些点

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解决时间 2021-11-06 15:28

提问者网友：城市野鹿
2021-11-05 18:13

最佳答案

五星知识达人网友：走死在岁月里
2021-11-05 19:50

可以的，农村集体建设用地的流转形式，以出让、转让(含土地使用权作价出资、入股、联营、兼并和置换等)、出租和抵押等形式流转农村集体建设用地。集体建设用地流转及其具体形式由于我国《宪法》和《土地管理法》明确禁止任何形式的土地所有权转让行为，因此所谓集体建设用地的流转实质上是指使用权的流转。按转化来源的不同，集体建设用地可以区分为由农用地转化的集体建设用地和由未利用地转化的集体建设用地；按不同用途，集体建设用地可以区分为用于兴办乡镇企业、村民建设住宅和乡(镇村公共设施、公益事业建设三类。

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1楼网友：低血压的长颈鹿
2021-11-05 21:00

您好，集体建设用地使用权出让是没有法律可依，只有国有土地才可以转让。根据土地管理法规定，农村住宅用地，村民建房后只有土地使用权证，没有房屋产权证。希望我的回答能够对您有所帮助。

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