房产证还没有办下来是否可以过户？

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解决时间 2021-02-25 17:23

提问者网友：献世佛
2021-02-25 11:32

12年我买了一套房子，购房时要求房产证上写有我弟和我的名字，没有写我老公的名字，房子已经交房，但是房产证还没有办下来，银行按揭也是我和我弟的名字，但是首期是我付的，月供也是我供的，银行可查，我弟没有出过一分钱，当时写他名字只是为了帮他办户口用，现在我想把他的名字去掉改成我老公的名字，但我们的贷款还没有还完，房产证也还没有下来，不知道这种情况要怎样做才能证明我弟与我的房产没有经济关系？

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五星知识达人网友：怙棘
2021-02-25 12:24

由于能够证明首付款的归属，并且证明还贷人员，那么房子与弟弟关系不大，但在房产证未下来之前不能办理过户。

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1楼网友：神鬼未生
2021-02-25 12:32

房产过户就是在房产管理部门变更产权登记，没有房产证的房子因为没有经过产权初始登记，所以根本无法过户。

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