有哪位可以说一下怎样上房产税？有哪些值得注意的呢

答案:3 悬赏:20 手机版

解决时间 2021-10-19 03:57

提问者网友：你给我的爱
2021-10-19 01:02

最佳答案

五星知识达人网友：英雄的欲望
2021-10-19 01:27

如果是首套房的话，建筑面积小于90米的，交纳总房款1%的契税；建筑面积在90-144平米的，交纳总房款1.5%的契税；建筑面积在144平米以上的，交纳总房款3%的契税；如果是二套房的话，不管面积大小统一为总房款的3%。由于你是购买的一手新房，建筑面积137平米符合90-144平米之间，所以你的契税交纳标准为总房款的1.5%。希望我的回答能帮助到你

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1楼网友：孤独入客枕
2021-10-19 04:19

个税1%契税1%-4%（小于等于90平1%，90-144平2%.，大于144平4%），营业税5.65%这些是你卖这些房子需要交的税金。但是现在这些税费一般都是由买主承担，当中的差价你可以权衡一下。你可以自己去交这些税，价格就可以稍微高点。其实我们一般是交给中介，这些都由中介弄，有的地方中介费都是由买方承担，这些你都不用管。直接跟中介说你要卖多少钱就行了。 1、房产税的税率按照规定，房产税采用比例税率、从价计征。实行从价计征的，税率为1.2%;从租计征的税率为12%。 2、房产税的计税依据房产税的计税依据有两种：一是房产的计税余值，二是房产租金收入。

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