使用权房能不能转产权房，说说看

答案:4 悬赏:50 手机版

解决时间 2021-10-07 14:05

提问者网友：那叫心脏的地方装的都是你
2021-10-07 08:40

使用权房能不能转产权房，说说看

最佳答案

五星知识达人网友：旧脸谱
2021-10-07 09:19

拆迁房买卖是这样的！ 1 不满3年不能上市买卖！ 2 满3年后不满5年要交百分之一的个人所得税 3 拆迁房是使用权的房子必须转产权才能买卖转产费用大概现在2W左右吧··· 4 无论拆迁房，商品房还是2手买进房过户都是和下加签订好合同后去交易中心带好身份证，户口本，结婚证，买卖合同，房产证密码去交易中心过户。

全部回答

1楼网友：时间的尘埃
2021-10-07 11:44

5年，拆迁房买卖是这样的！ 1 不满3年不能上市买卖！ 2 满3年后不满5年要交百分之一的个人所得税 3 拆迁房是使用权的房子必须转产权才能买卖转产费用大概现在2W左右吧··· 4 无论拆迁房，商品房还是2手买进房过户都是和下加签订好合同后去交易中心带好身份证，户口本，结婚证，买卖合同，房产证密码去交易中心过户。

2楼网友：一袍清酒付
2021-10-07 10:37

使用权房与产权房是两个概念，一般不能转换。如产权是国有或集体，则经过公房房改或由单位房改或转让，产权方可转移给个人。产权如属私人，则必须按房屋买卖进行产权转移。

3楼网友：笑迎怀羞
2021-10-07 10:15

产权是你可以有买卖权力，也可以抵押，任意处置。比如买的商品房。使用权是你没有买卖的权力，也不能抵押，只能自己使用，如果要转给三者使用，还要经产权人同意。比如租的房。小产权房其实也是只有使用权的意思。

我要举报

如以上回答内容为低俗、色情、不良、暴力、侵权、涉及违法等信息，可以点下面链接进行举报！

点此我要举报以上问答信息