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我是10年按揭的房子,当时贷款17万,按10年还款,请问如果我13年10月一次性还清,可以节省多钱?谢谢

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解决时间 2021-03-05 02:42
  • 提问者网友:蓝琪梦莎
  • 2021-03-04 21:55
我是10年按揭的房子,当时贷款17万,按10年还款,请问如果我13年10月一次性还清,可以节省多钱?谢谢
最佳答案
  • 五星知识达人网友:孤独入客枕
  • 2021-03-04 22:38
如果不提前还款:
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若是等额本息方式还款,2010年11月开始还170000元120个月的贷款,那么要还到2020年10月,按照国家基准利率调整及浮动和你提供的情况计算,在以下时间段内支出的贷款总利息为44714.49元;
2010年11月起年利率为6.14%的0.7倍,还到2010年12月,每月月供额1745.35元;
2011年1月起年利率为6.4%的0.7倍,还到2011年12月,每月月供额1759.99元;
2012年1月起年利率为7.05%的0.7倍,还到2020年10月,每月月供额1793.43元;

如果2013年10月一次性还清:
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若是等额本息方式还款,2010年11月开始还170000元120个月的贷款,那么要还到2020年10月,按照国家基准利率调整及浮动和你提供的情况计算,在以下时间段内支出的贷款总利息为8445.53元;
2010年11月起年利率为6.14%的0.7倍,还到2010年12月,每月月供额1745.35元;
2011年1月起年利率为6.4%的0.7倍,还到2011年12月,每月月供额1759.99元;此时提前还款153835元,贷款已还完

所以可以节省:44714.49-8445.53=36268.96元
全部回答
  • 1楼网友:等灯
  • 2021-03-05 00:46
银行贷款利率是根据贷款的信用情况等综合评价的,根据信用情况、抵押物、国家政策(是否首套房)等来确定贷款利率水平,如果各方面评价良好,不同银行执行的房贷利率有所差别,现行政策下首套房,一般按基准利率计算,4月6日调整后利率为五年期以上6.80%,月利率为6.80%/12 15万10年(120个月)月还款额: 150000*6.80%/12*(1+6.80%/12)^120/[(1+6.80%/12 )^120-1]=1726.21元 说明:^120为120次方
  • 2楼网友:患得患失的劫
  • 2021-03-04 23:39
这个都是银行系统自动生成的利率 如果你是等额本息还款法 意思就是每个月连本金带本息每个月还的都一样多 这样是算不出来了 但肯定的是第一年的利息是最高的 其余的几年依次降低 但总体来说 还是提前还款比较合适 有问题在咨询我
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