非上海户口在上海购房缴纳房产税的问题?
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解决时间 2021-11-05 10:46
- 提问者网友:流星是天使的眼泪
- 2021-11-05 04:45
非上海户口在上海购房缴纳房产税的问题?
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- 1楼网友:老鼠爱大米
- 2021-11-05 06:03
您好!上海房产征收细则如下,房产税征收有3种情况,
一、免征房产税:
1、上海家庭(夫妻双方及未成年子女18岁内,且夫妻任一方户口在上海的)在上海无任何房产,本次购房属于首次购房(以前有,卖掉了不算)。
2、具有人才引进类居住证(95或98开头),没有时间要求,在上海无任何房产,本次购房属于首次购房(以前有,卖掉了不算)。
3、具有其他类居住证满3年,在上海无任何房产,本次购房属于首次购房(以前有,卖掉了不算)。
4、具有其他类居住证不满3年的,应全额缴纳房产税,但待居住证满3年后可申请退还该3年内已缴纳的全部房产税。
二、部分减免房产税:
1、首先客户提供的证件类型必须满足上述1~3项条件。
2、现在家庭持有的已购全部房屋面积总和不能超过家庭(即夫妻双方及未成年子女18岁内)人均60平米以上。希望对您有所帮助
- 2楼网友:蓝房子
- 2021-11-05 05:14
房产税退税条件:
1.上海市居民在购房1年内出售唯一住房的,已征收的房产税,退还。
2.上海市居住证满3年,并在上海工作生活的,已征收的房产税退还。总之,
1.对于上海本地人,您的首套房是不征收房产税的。您购置的二套房,如果人均面积不超过60平米也是不征收房产税的,但若超过,则需要按标准交纳房产税;
2.对于非沪籍人士,您的住房是需要交纳房产税的,但只要您在沪居住满3年,并在上海工作生活,已缴纳的根据规定房产税是可以退还的。
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