问一下94年买的民房没有过户现在可以过户吗都需要什么手续谢谢？哪位网友晓得？

答案:5 悬赏:20 手机版

解决时间 2021-10-16 15:02

提问者网友：浪荡绅士
2021-10-15 18:09

最佳答案

五星知识达人网友：从此江山别
2021-10-15 18:24

首先看你有没有房产证！如果有的话按现在要求你有没有多套物业！之后在决定一次付款和银行按揭手续！

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1楼网友：西岸风
2021-10-15 22:40

一、买房人应缴纳税费包括二二手房怎么过户手过户手续 1、契税：房款的1.5%(面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)二二手房怎么过户手房过户手续 2、印花税：房款的0.05%二手房怎么过户二手二手房过户手续房过户手续 3、交易费：3元/平方米二手房怎么过户二手二手房怎么过户房过户手续二手房过户手续 4、测绘费：按各区具体规定二手房过户手续二手房过户手续 5、权属登记费及取证费：按各区具体规定，一般情况在200元内。二手房过户手续二手房过户手续二、卖房人应缴纳税费包括二手房过户手续 1、印花税：房款0.05%二手房过户手续 2、交易费：3元/平方米二手房过户手续 3、营业税：差价*5.5%(房产证未满5年的)二手房过户手续 4、个人所得税：房产交易盈利部分的20%或者房款的1%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除)。

2楼网友：神也偏爱
2021-10-15 20:25

安置房，需要原房主持有满五年，去缴纳原房主名义土地出让金和契税等税费，办理下他名义房产证，契税证，以及土地证，就可以自由买卖转让过户给你，没有办理上述手续，安置房，是不能办理过户手续的

3楼网友：詩光轨車
2021-10-15 18:48

镇江二手房过户流程2014购买房子时如果房子的产权还没有过户到购买者的名下,就算购买者已经搬网购买的房子居住实质上房屋是不属于购买者的。希望可以帮到你

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