房地产企业自行购买某项目车库门一批，获得对方开具的增值税普通发票，还需要补缴营业税才能入成本？

房地产企业自行购买某项目车库门一批，获得对方开具的增值税普通发票，还需要补缴营业税才能入成本？（对方销售车库门并负责安装），我觉得对方公司应该属于混合销售，缴纳增值税，不应该再缴纳营业税

如果对方单位卖给房地产企业的车库门是自己生产的，同时对方单位又具备安装资质，而且合同也分别列明了车库门得价格和安装服务的价格。只有这三种情况都具备的话，那么这种混合销售行为按照兼营的方式分别缴纳增值税（车库门）和营业税（安装服务部分）。
否则就是按你所说的只缴纳增值税

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开 吗

从事货物的生产、批发或者零售的企业、企业性单位和个体工商户的混合销售行为，视为销售货物，应当缴纳增值税；其他单位和个人的混合销售行为，视为销售非增值税应税劳务，不缴纳增值税。 视对方公司的主体性质而定，对方属“从事货物的生产、批发或者零售的企业、企业性单位和个体工商户”，则销售行为是“增值税混合销售行为”，交增值税。对方属“其他单位和个人”，则销售行为是“营业税混合销售行为”，交营业税

你的理解错误了。 税法对于自产商品用于安装这种行为，税法的规定是合同必须分立销售额和营业额，合同不约定的，税务机关可以核定销售额和营业额。 也就是说，财务上最好要求合同把价款分开，分开买门的钱的安装的钱。

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