二手房土地证怎么办理？有没有人清楚？

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解决时间 2021-10-20 16:11

提问者网友：皆是孤独
2021-10-19 22:58

二手房土地证怎么办理？有没有人清楚？

最佳答案

五星知识达人网友：舊物识亽
2021-10-20 00:17

房改房土地证过户流程主要是土地证过户分为普通商品房原土地证转让过户和划拨土地过户，土地来源不同，土地证过户流程和过户费用是不同的。划拨性质（如房改房）的土地证过户费用需要补齐3%的土地出让金，如果是二手房土地证过户只需缴纳手续费。

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1楼网友：青灯有味
2021-10-20 04:38

可以办理过户手续,你去房产局按照一般二手房交易流程办就可以了,去那一问遍知道怎么办理,一个窗口一个窗口的办就OK了!土地证你拿着你新办理到的房产证去土地局办理就可以了,对方不要求到的!很简单,别找中介,就是因为很多人找中介才滋生出一些机关部门办事门槛高的问题!强烈支持你自己去锻炼下,很简单的一个东西!

2楼网友：笑迎怀羞
2021-10-20 03:10

土地证是宅基地使用证还是国有土地使用证？如果是宅基地使用证能过到你名下就是过户了，如果是国有土地使用证就还要过户契证和房屋所有权里证

3楼网友：duile
2021-10-20 01:51

是新房还是二手房呢，若是二手房，要拿到新换来的房产证后，方可去办新的土地证

4楼网友：往事隔山水
2021-10-20 01:21

南昌二手房土地证办理先把房产证过户，然后凭过户后的房产证、原土地证（没有的可到房管部门档案室复印土地来源证明）、身份证明等到土管部门办理过户，需要交纳契税和土地登记费。如果土地性质是出让的，就简单点，如果是划拨土地，需补缴土地出让金

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