高层办公建筑分类有哪些

高层办公建筑分类有哪些

高层办公建筑按使用方式分，可以归纳为：
出租办公楼
房地产开发商根据市场需求，投资设计建造，建成后以分层或分区等方式出租给公司、企业使用的高层办公建筑；
专用写字楼
某一大公司、银行或企业，为了开展业务工作，而设计建造的专用高层办公建筑，有时建筑规模较大，其多余的面积供出租给其他公司使用；高层政府办公楼。
建筑类型:
按使用方式：专用办公楼、出租办公楼、办公综合楼。
按使用性质：行政、商贸、电讯、电信、金融信托、科研、信息中心等。
按人均面积指标：
一级办公楼：13～15/人。
二级办公楼：11～12/人。
三级办公楼：9～10/人：
等级分类：
1）智能型甲级写字楼。
2）甲级写字楼。
3）乙级写字楼。

1、公共建筑包含公建筑（包括写字楼、政府部门公室等），商业建筑（如商场、金融建筑等），旅游建筑（如酒店、娱乐场所等），科教文卫建筑（包括文化、教育、科研、医疗、卫生、体育建筑等），通信建筑（如邮电、通讯、广播用房）以及交通运输类建筑（如机场、高铁站、火车站、汽车站等）。2、居住建筑是指供人们日常居住生活使用的建筑物。包括：住宅、别墅、宿舍、公寓。现代居住建筑类型多样，“户”或“套”是组成各类住宅的基本单位。住宅建筑按组合方式可分为独户住宅和多户住宅两类。按层数可分为低层、多层、中高层建筑、高层住宅。按居住者的类别可分为一般住宅、高级住宅、青年公寓、老年人住宅、集体宿舍、伤残人住宅等。根据不同结构、材料、施工方法，也有按主体结构的不同特征将住宅分为砖混住宅、砌块住宅、大板住宅等多种类型。

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