办理土地证需要什么手续？

贷款买的房子办理土地证时需要带什么手续？

贷款有很多种，人们叫混了，所以产生误解。
1、个人住房贷款，这种买受人一般得不到原件。
2、房屋抵押贷款，业主一般能持有原件，产证加盖抵押专用条章。
3、你这种叫二手房按揭贷款。发给你还是压银行是一半一半。

给不给你产证主要还是看银行的内部规定，每个行在每个地区都不尽相同。一般工行发给你，其它行扣押。

中国商品房是两证合一，所以没有土地证。在抵押过程中，银行只收房屋他项权证就可以了，没必要收房产证。因为房产证上有已抵押的条章，到房管局也是
无法办理过户登记。银行这样做完全是多此一举。

在这个问题上，银行说什么就是什么，没有什么可讨论的，你也没有必要操这个心。上户口、上学要用复印件和开物业证明，办理程序和原件是一样的。

你家在盖房子的时候没有什么证件吗？ 拿着你的证件去房管局办理一个房产证 再分房子的时候就有你们的房子 现在国家规定商品房必须办理土地证。 只要开发商签字就可以去房管局办；了 还有一种是你们小区的业主有30%的申请办理土地证的话可以直接拿着证件去办理土地证 这些都需要你们业主的身份证 其他的证件就看具体的需要了 这是我知道的

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