房产赠送人死亡所立的字据没有公证是否有效

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解决时间 2021-02-27 23:23

提问者网友：辞取
2021-02-27 02:38

因为开发商要占房子，所以为了以后不发生争执，我爷爷立了一个字据，说把房子所占了之后的钱，打到我的账户里面，说把这个钱拿来装修房子用，但是现在我爷爷去世了，而我爸爸的姐姐要来争夺这个房产，这个字据是否有效？签这个字据时，有村委会的主任和队长见证，并没有去公证处公证，是否有效？急急急！求大神解答一下，谢谢！！

现在我爸爸的姐姐去法院告了我们，请问这个会被法院采纳吗？

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五星知识达人网友：狂恋
2021-02-27 03:27

这个字据实际上就是遗嘱，在立遗嘱时，有见证人见证，是合法有效的，除棵你姑姑能提出相反的足以推翻该遗嘱的证据。

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1楼网友：英雄的欲望
2021-02-27 04:07

开玩笑吗，没房产证抵押的是什么玩意儿啊！房产证是房屋所有权的唯一证明，没有房产证的房子不能买卖、置换、赠与、继承、转让。如果从事了上述的行动，也是不受法律保护的。以没有房产证的房子作抵押一般是无效的，但是如果双方因此诉至法院，在一审法庭辩论结束之前能够提供房产证或补办登记手续的，抵押还是有效的。

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