父亲已故，但名下有一套房，属80年代房改房，已拆，因单位原因尚未在房产局注销。母亲和我名下均无房。现在异地购买新房，契税应该如何计算？父亲名下的房会对新房的契税税率认定有影响吗？
所购新房合同为母亲和我的名字
一套房契税认定
答案:2 悬赏:10 手机版
解决时间 2021-02-06 06:41
- 提问者网友：黑米和小志
- 2021-02-05 14:06
最佳答案
- 五星知识达人网友：天凉才是好个秋
- 2021-02-05 14:54
应该不会有影响的，首套购买房子面积90-平米以下契税1%，91-139平米是1.5%。140平米及以上3%。
二套购房契税全部按3%计算。
二套购房契税全部按3%计算。
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- 1楼网友：青尢
- 2021-02-05 16:26
算作二套，缴纳契税是按照实际房屋持有的数量来决定的，你现在缴纳的契税属于二套，在你第一套房子的开发商通知你去缴纳契税的时候，可以按照首套房来缴纳契税。
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