什么是安置房？怎样申请关于它的房产证办理？

答案:4 悬赏:10 手机版

解决时间 2021-10-19 21:55

提问者网友：杀手的诗
2021-10-19 14:39

最佳答案

五星知识达人网友：千杯敬自由
2021-10-19 15:34

拆迁安置房一般要几年才能办理房屋产权证,没有房产证银行不能办理抵押,所以不能贷款

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1楼网友：野味小生
2021-10-19 18:20

安置房最初是没有房产证的，但所有人可以到相关房管部门办理安置房的房产证。在办理房产证后，即补缴了土地使用金后，安置房就变成了商品房。此时过户交易与一般的房屋没有任何区别之处，也就是说此时的安置房的产权与一般商品房的产权是一样的。一般民用住宅建筑权属年限为70年，那么取得房产证后，安置房的产权为70年。

2楼网友：过活
2021-10-19 18:14

没有取得房产证的动迁房是可以买卖的，根据拆迁安置协议或配方单能确定房屋产权归属。购买这类房屋在签订买卖合同时要注意需要哪些人在合同上签字。购买这类房屋肯定是有风险的，比如房东迟迟不配合办理房产证，但这类房屋房产证怎么办，本律师认为，通过合同约定，如果可以在办理过户时再办理房产证可能对买家会更有利。对后续办理房产证事宜作出特别的约定并由买家保管办理房产证相关资料。

3楼网友：轮獄道
2021-10-19 17:01

拆迁安置房办房产证手续：办理拆迁安置房房产证需要拆迁安置协议、拆迁交换证明、确权证明书、拆迁发票、本人身份证等材料。具体缴纳费用按具体房源确定。希望我的回答能帮到你。

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