土地证是丈夫的商业用地,而房产证是妻子住宅.拆迁赔偿怎么算

答案:3 悬赏:30 手机版

解决时间 2021-03-09 03:02

提问者网友：别再叽里呱啦
2021-03-08 09:31

最佳答案

五星知识达人网友：上分大魔王
2021-03-08 10:59

房产的用途是根据土地证上的用途而定性的，所以要先领取土地证才能申领房产证就是这个道理，土地是使用权，房产是所有权，商业用地的使用权是要经过出地使用权出让方式才能获得的，只有这一个途径，住宅用地可以是出让的，也可以是划拨的，所以，补偿的时候都是以土地使用证上的土地用途为准，如果你有其它的情况，就和当地的土地征收部门联系吧！

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1楼网友：梦中风几里
2021-03-08 12:58

应该还是按照补偿标准来吧。商业用地的补偿应该比住宅用地的补偿高。

2楼网友：白昼之月
2021-03-08 12:09

拆迁一般都按房产证是什么用途来算，如果房产证是住宅的应该按住宅算，只是在动迁时给土地证灭迹时可以按商业用地价钱赔偿给你。但是如果想按商业用地动迁就当钉子户，和开发商协商解决。

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