租了个房子，我只给了半年房租，但是合同他写的一年，期间我能不能不住了

答案:3 悬赏:70 手机版

解决时间 2021-01-28 22:27

提问者网友：绫月
2021-01-28 11:20

租了个房子，我只给了半年房租，但是合同他写的一年，期间我能不能不住了房东太不靠谱了，啥都是坏的，修也不修

最佳答案

五星知识达人网友：山河有幸埋战骨
2021-01-28 12:47

《合同法》第二百三十一条规定：“因不可归责于承租人的事由，致使租赁物部分或者全部毁损、灭失的，承租人可以要求减少租金或者不支付租金；因租赁物部分或者全部毁损、灭失，致使不能实现合同目的的，承租人可以解除合同。”
《合同法》第二百三十三条规定：“租赁物危及承租人的安全或者健康的，即使承租人订立合同时明知该租赁物质量不合格承租人仍然可以随时解除合同。”
法律只规定了在这两种情况下可以解除租赁合同，除此之外解除的话要承担违约责任。
如果有疑问，请追问，如果需要咨询律师，可以咨询上海海耀律师事务所。

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1楼网友：廢物販賣機
2021-01-28 13:22

有合同吗？有的话看看违约责任

2楼网友：一叶十三刺
2021-01-28 13:15

你签的是一年的合同，就是住够一年，如果中途退房，是要有违约金的，或是是你交的压金不退。如果东西有坏的，可以找房东协调，让他修修

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