房屋到期要补交多少钱

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解决时间 2021-02-08 03:41

提问者网友：眉目添风霜
2021-02-07 11:29

房屋到期要补交多少钱

最佳答案

五星知识达人网友：春色三分
2021-02-07 12:18

如果房屋使用权性质是居住，按照法律规定自动续期，这个就不用烦神了。如果房屋使用权性质不是居住，就要看当初土地转让合同是怎样约定的，有三种可能：1、可以续期，需补交土地使用权出让金；2、不可续期，土地使用权收回，对土地上建筑物、构筑物予以补偿；3、不可续期，无偿收回土地使用权。

======以下答案可供参考======
1、延长土地使用权期限。可以由房屋业主联名提出，补交土地出让金，这个价格应该低于同类的土地出让金的价格，类似于成本价和市场价的差额。2、根据规划需要，国家收回土地和地上建筑物的，对业主进行相应补偿，用类似拆迁安置的办法解决。
《土地法》说土地使用权必须由土地使用者支付使用权出让金。据温州网消息，最近，因为历史原因，温州有一批20年产权的房子，将陆续到期。如果要续期，必须缴纳占房价总额约三分之一的土地出让金。

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1楼网友：深街酒徒
2021-02-07 13:25

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