有哪位可以说一下上海房产税多少钱？要不要购买？

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解决时间 2021-10-24 19:49

提问者网友：遁入空寂
2021-10-24 16:15

最佳答案

五星知识达人网友：从此江山别
2021-10-24 16:45

地户口首套免征的,二套是家庭人均面积超出60平的部分乘以市场单价乘以0.7乘以千分之四。外地户口是总价乘以0.7乘以千分之四。首套的话是免征的,房产税只是看人均面积的,不看价位!上海本地人口首套免征,2套超过人均60平才征收房产税的。您参考一下，希望我的回答能帮到你。

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1楼网友：你哪知我潦倒为你
2021-10-24 18:25

上海房产税：个税1% ?? ??契税1%-4%（小于等于90平1%，90-144平2%.，大于144平4%），营业税5.65% ?? ?? ??这些是你卖这些房子需要交的税金。但是现在这些税费一般都是由买主承担，当中的差价你可以权衡一下。你可以自己去交这些税，价格就可以稍微高点。其实我们一般是交给中介，这些都由中介弄，有的地方中介费都是由买方承担，这些你都不用管。直接跟中介说你要卖多少钱就行了。 ??希望我的回答可以帮到你

2楼网友：独行浪子会拥风
2021-10-24 17:05

个税1%契税1%-4%（小于等于90平1%，90-144平2%.，大于144平4%），营业税5.65%这些是你卖这些房子需要交的税金。但是现在这些税费一般都是由买主承担，当中的差价你可以权衡一下。你可以自己去交这些税，价格就可以稍微高点。其实我们一般是交给中介，这些都由中介弄，有的地方中介费都是由买方承担，这些你都不用管。直接跟中介说你要卖多少钱就行了。 1、房产税的税率按照规定，房产税采用比例税率、从价计征。实行从价计征的，税率为1.2%;从租计征的税率为12%。 2、房产税的计税依据房产税的计税依据有两种：一是房产的计税余值，二是房产租金收入。

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