看中了一套房子，房主是南京人，他们贷款说是去年还清了一直没有到银行去拿房产证。我们是看了好多房子中
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解决时间 2021-02-15 15:28
- 提问者网友：火车头
- 2021-02-15 07:33
看中了一套房子，房主是南京人，他们贷款说是去年还清了一直没有到银行去拿房产证。我们是看了好多房子中
最佳答案
- 五星知识达人网友：梦中风几里
- 2021-02-15 09:11
你好，贷款中的房子不能直接去掉其中一个人的名字，若想去掉一个人的名字，则应先结清银行贷款，然后去房管局办理修改名字才可。 贷款没有还清，产权抵押给了银行，暂时不属于你们。你们无权变更住房产权所有人姓名。 需还清贷款，拿到房产证解压，注销他项权证，才可以办理去掉房产证一方姓名手续。如果是夫妻，不用缴纳税费，如果不是夫妻，需把这一方名下房产份额以买卖或是赠与过户给另一方，才可以办理。需要交纳相关税费。 菁英地产的解答希望能对你有所帮助。
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- 1楼网友：持酒劝斜阳
- 2021-02-15 10:40
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